رسوم الأراضي البيضاء بعد التعديل 2025 ترتفع إلى 10% بقرار من مجلس الوزراء
في جلسة مجلس الوزراء اليوم الثلاثاء 29 أبريل برئاسة ولي العهد الأمير محمد بن سلمان وافق المجلس على رسوم الأراضي البيضاء بعد التعديل حيث سوف يتم رفع الحد الأعلى لنسبة الرسوم السنوية بما لا تتخطي قيمة 10% من قيمة العقار وإعادة الهيكل التنظيمي المحدث لوزارة الاستثمار، وذلك في إطار حرص الوزارة وسموه على الأرتقاء بالنظام العقاري، وفي هذا المقال سوف نستعرض لكم كافة التفاصيل وفقا لما تم الإعلان عنه.
رسوم الأراضي البيضاء بعد التعديل
بعد جلسة مجلس الوزراء اليوم سوف تكون رسوم الأراضي البيضاء بعد التعديل حيث سوف يتم رفع الحد الأعلى لنسبة الرسوم السنوية بما لا تتخطي قيمة 10% من قيمة العقار وسوف تشهد الأراضي البيضاء تعديلات وتطوير بهدف مكافحة المضاربة على الأراضي غير المستخدمة داخل النطاق العمراني وللأرتقاء بالنظام العقاري في المملكة، ووفقا للحساب الرسمي للأراضي البيضا عبر منصة إكس قد صرح بأن التعديلات الجديدة سوف تشهد تطبيق نسبة الرسوم وآليه تطبيقها لتنظيم السوق العقارية وتعزيز الاستثمار داخل المملكة، وأن النسبة سوف تزداد بشكل تدريجي بحيث تكون الرسوم السنوية بقيمة 10% من قيمة الأرض بعد رفعها من نسبة 2.5% وكانت هذه النسبة ثابته.
نظام رسوم الأراضي البيضاء
بعد الموافقة من مجلس الوزراء على نظام رسوم الأراضي البيضاء الجديد يتساءل الكثيرون عن أبرز التعديلات التي سوف تناولها النظام الحديث، حيث يشمل النظام الحديث فرض رسوم سنوية على العقارات الشاغرة غير المستغلة لفترة طويلة دون أبداء أسباب، وفرض رسوم سنوي على الأرض أو مجموعة من الأراضي التي تبلغ مساحتها أكثر من 5000 متر مربع ضمن النطاق الجغرافي، والنظام الجديد يوصي بأن كل قطعة أرض فضاء قابلة للتطوير والتنمية العمرانية ما دامها داخل الحيز العمراني، وتم التأكيد أن كل الأراضي مشمولة في النظام الجديد من الرسوم سواء كانت تجارية أو سكنية.
وهذه القرارات تأتي بهدف وضع الضغط على أصحاب العقارات غير المستخدمة لعرضها للبيع أو تطويرها وهذا سوف يزيد من الوحدات السكنية المعروضة في السوق السعودي مما يتيح الدعم الكامل للمشروعات الكبرى الذي سوف ينتج عنه تسهيل إجراءات التخطيط والتطوير لهذه المشاريع وأيضا التأكيد على دور المملكة في التقدم العمراني المتكامل.