وزارة البلديات والإسكان” تفرض رسوم العقارات الشاغرة داخل الحيز العمراني وتعديل رسوم الاراضي البيضاء لتصبح بهذه القيمة
أعلن الدكتور ماجد بن عبدالله الحقيل وزير البلديات والإسكان داخل المملكة العربية السعودية بدء تطبيق رسوم العقارات الشاغرة وذلك بالتزامن مع موافقة مجلس الوزراء على تعديل رسوم الاراضي البيضاء، فقد جاء ذلك القرار في سبيل تحقيق التوازن في السوق العقاري بين العرض والطلب وزيادة كفاءة الاستفادة من المباني والأراضي الشاغرة والأصول العقارية بطريقة فعالة، وأيضا دعم توفير المعروض العقاري لأبناء المملكة العربية السعودية بسهولة ويسر، فقد جاءت تلك التوجيهات بأوامر من ولي العهد رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان لتنمية القطاع العقاري على النحو الأمثل.
رسوم العقارات الشاغرة
جاءت التعديلات الجديدة عقب انتهاء اجتماع مجلس الوزارء السعودي تفيد فرص رسوم سنوية لا تتجاوز قيمتها 5% من أجرة العقارات الشاغرة داخل النطاق العمراني وتعرف العقارات الشاغرة بأنها المباني الجاهزة للاستخدام والمهيأة للإشغال داخل حيز النطاق العمراني، ولكنها لم يتم استغلالها لفترة طويلة.
كما تم رفع قيمة الرسوم السنوية على الأراضي البيضاء من نسبة 2.5% وذلك حتى نسبة 10% سنوياً من قيمة الأرض، وذلك بهدف تحقيق التوازن في سوق العرض وسوق الطلب المحلي حيث تعرف الأراضي البيضاء بأنها كل قطعة أرض داخل المملكة العربية السعودية شاغرة غير مستغلة في اي من الانشاءات وغير ممهدة وغير محتوية على أي مباني أو عقارات في حال إن كانت تلك الأراضي مخصصة للسكن عليها أو الاستخدام التجاري وأيضا في حال توافر شرط وقوع تلك الأراضي داخل الحيز العمراني لاي مدينة من المدن السعودية، سواء إن كانت مملوكة لشخص أو أكثر دون النظر إلى كونهم أشخاص طبيعيين او اعتباريين.
متى يتم تطبيق تعديلات قرار رسوم الاراضي البيضاء؟
أشار الحقيل إلى موعد تنفيذ تلك التعديلات بشكل رسمي وذلك عقب انتهاء اجتماع مجلس الوزراء هذا الأسبوع، مشيرا إلى بدء العمل على إصدار اللائحة الخاصة بنظام الأراضي البيضاء خلال مدة 90 يوم من تاريخ نشر النظام في الصحيفة الرسمية وهو ما تم اعتماده رسميا، فيما يتم العمل على تطبيق تعديلات قرار العقارات الشاغرة بعد هام كامل من تاريخ النشر الرسمي في الصحف الرسمية.