التخطي إلى المحتوى
محتويات
[toc]

صدق الرئيس السيسي بعد أعوام طويلة من المشدات بين الحكومة والمطورين للبناء على قانون التصالح فى مخالفات البناء، حيث صدر قانون 187 لعام 2023 وهو عبارة عن تصالح مع بعض مخالفات البناء بجانب تقنين أوضاعها، ونص القانون على عدد من المواد سنوضحها في هذا المقال.

قانون التصالح في مخالفات البناء

نص قانون التصالح مع مخالفات البناء على مادتين كالتالي:

  • المادة الأولى

“مع عدم الإخلال بالحالات التي صدر لها قرار بقبول التصالح وفقًا لأحكام القانون رقم 17 لسنة 2019 في شأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، ومع مراعاة ما ورد في شأنه نص خاص في القانون المنظم للمحال العامة، يعمل بأحكام هذا القانون والقانون المرافق له في شأن التصالح في بعض مخالفات البناء تقنين أوضاعها.

  • المادة الثانية

يُلغى القانون رقم 17 لسنة 2019 المشار إليه، كما يلغى كل حكم يخالف أحكام هذه القانون والقانون المرافق له.

مزايا التعديلات الجديدة

تضمنت التعديلات الجديدة العديد من المزايا:

  • سيتم إمداد العمل بهذا القانون حتى يتمكن عدد كبير من إجراء التصالح.
  • المخالفات ليست بمبالغ كبيرة، بل في المتناول.
  • يتم تسليم طلبات التصالح للجهات الرسمية وهي التي تبت وتفصل فيها فقط.
  • سيتم التعامل بشكل عادل مع الضوابط والشروط الموضوعة حسب المنطقة ونوعيتها وقيمتها السوقية.
  • تسمح التعديلات بالتصالح في حالات عديدة منها التصالح مع التعديات على خطوط التنظيم المعتمدة، التصالح مع تغيير استخدام الأرض في مناطق بدون الحاجة إلى مخططات تفصيلية، كما يتم التصالح أيضًا في حالات التعدي على حقق الارتفاق ولكن بشرط أن يتم التفاهم مع أصحاب الحقوق.
  • يتم التصالح أيضًا مع المباني ذات الطراز المعماري المتميز.
  • كما يتم التصالح أيضًا مع العقارات المبنية في مناطق تتميز بقيمتها العالية ولكن بشروط.
  • ويتم التصالح أيضًا مع المباني التي تعدت الأحوزة العمرانية ولكن بشروط.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *