التخطي إلى المحتوى
إقتصاديون.. تأثير الأراضي البيضاء على الأسعار يأتي بالتوسع في تطبيق الرسوم

صرح برنامج الأراضي البيضاء اليوم الأربعاء الموافق 15 ديسمبر 2021م، عن بدء تطبيق المرحلة الثانية من الرسوم على الأراضي المطورة بمدينة الرياض في المملكة العربية السعودية، وسوف تحتوي على أكثر من 140 حيًّا سكنيًّا، وتنتشر التوقعات حول إنعكاس هذا القرار إيجابًا على الأسعار، بالإضافة إلى إقامة التوازن بين عمليات العرض والطلب، وسوف نعرض في السطور التالية كيفية تأثير الأراضي البيضاء على الأسعار في المملكة العربية السعودية.

تأثير الأراضي البيضاء على الأسعار

وبالنسبة لتأثير الأراضي البيضاء على الأسعار، أوضح إقتصاديون أن التوسع في تطبيق الرسوم سينعكس إيجابًا على الأسعار،  بالإضافة إلى مساهمته في رفع نسب تملك المواطنين العقار، ومحاربة أشكال الإحتكار والإكتناز والمضاربة على الأراضي، بجانب الحد من التضخم الهائل وتكلفة تملك المساكن.

التأثير على القطاع السكني والتوسع داخل الأحياء

ووفقاً لتقارير الهيئة العامة للإحصاء، فأن القطاع السكني تأثر بإرتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.3 %، وذلك على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2021، ونظرًا لثقل القطاع السكني فقد كان له تأثير كبير في ارتفاع المؤشر العام، كما قرر  مجلس الوزراء تعديل اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء، وجاء ذلك دعمًا لبرنامج الرسوم البيضاء من أجل تحقيق أهدافه، مما يؤدي إلى المساعدة في رفع كفاءة تشغيل البرنامج بشكل أفضل، وتعزيز دعم المعروض العقاري خلال الفترة القادمة.

والجدير بالذكر هو بدء برنامج الأراضي البيضاء على لتوسع في النطاق المستهدف لمدينة الرياض لتطبيق المرحلتين الأولى والثانية في أحياء إضافية في المدينة ذاتها، وذلك بعد النتائج التي حققتها المرحلة الأولى خلال الأعوام الماضية، التي أثمرت تطوير أكثر من 102 مليون م 2 من قِبل مُلاكها، وأخرى تحت التطوير، أو دخلت ضمن المعروض العقاري، وهذا كله أسهم في إنتشار التوقعات حول تأثير الأراضي البيضاء على الأسعار، ويذكر أن المرحلة الأولي تصب في مصلحة المواطن، وذلك بهدف زيادة التملك تماشيًا مع رؤية المملكة 2030.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *